La toiture est l'un des éléments phares d'une maison qui lui donnent une identité à part entière.
Qu'il s'agisse d'une construction ou d'une rénovation, cette étape est primordiale afin de garantir une structure de qualité et des performances optimales, notamment en termes d'isolation et d'étanchéité. Il existe une multitude de possibilités mais aussi de techniques de couverture qui feront bien évidemment varier le coût de votre chantier. La qualité des matériaux utilisés est également un facteur déterminant à prendre en compte dans vos travaux.
De nombreux coûts annexes s'ajoutent à ce type de chantier comme par exemple l'installation de dispositifs étanches et isolants, sans oublier les finitions. Afin de mener à bien votre démarche et la mise en place de votre structure, il est indispensable de s'entourer des services d'un professionnel qualifié, qui saura vous conseiller tout au long du projet.
L'objectif des paragraphes suivants est de vous guider et de vous donner les éléments clés nécessaires afin d'être en mesure d'établir un budget prévisionnel réaliste. Vous posséderez ainsi tous les éléments à portée de main pour entamer une discussion avec un artisan qui vous proposera un devis personnalisé.
L'isolation et l'étanchéité de la toiture
L'isolation est probablement le critère à prendre le plus en considération afin d'optimiser les performances thermiques de sa maison. L'objectif est bien évidemment d'éviter les dissipations de chaleur et de maintenir celle-ci à l'intérieur de l'habitation. Différentes possibilités peuvent être envisagées comme par exemple l'écran sous toiture pour un tarif allant de 1 à 5€ au m² ou encore l'isolation en rouleau pour un prix compris entre 3 et 17€ au m².
Il est également tout à fait envisageable d'isoler par l'intérieur du toit avec aménagement des combles voire d'isoler directement le plancher du grenier. L'étanchéité, quant à elle, est un élément clé dans la constitution de la structure. Différentes solutions existent parmi lesquelles l'écran sous toiture qui possède à la fois des qualités isolantes mais aussi d'étanchéité. Le toit-terrasse doit quant à lui bénéficier d'une étanchéité sans faille afin d'éviter tout ruissellement dans la dalle en béton.
La pose de la toiture
Si la toiture représente un investissement conséquent, il ne faut pas oublier le prix de la charpente, qu'il s'agisse d'une rénovation ou d'une construction.
Une refonte complète de la charpente représente un chantier très important qui doit être inclus dans le budget. Elle doit en effet constituer une base solide pour accueillir les différents éléments de la structure. Le prix de la pose est relativement coûteux et s'élève en moyenne entre 40 et 60€ de l'heure. Ce prix est justifié en notamment de la sécurité mise en jeu et de la complexité des travaux à réaliser. Il est donc essentiel de s'attacher les services d'un couvreur professionnel pour mener à bien la construction de votre ensemble.
Dans l'idéal, il peut être intéressant de faire un devis auprès de plusieurs artisans afin de les placer en concurrence et dans le but d'obtenir un éventuel geste commercial. Il est possible d'obtenir un devis gratuit assez facilement. Le temps des travaux est relativement long et s'étale en moyenne sur une à deux semaines.
Il ne faut pas omettre les travaux annexes comme la pose d'un velux ou d'une fenêtre, la pose d'une cheminée voire l'installation d'un système d'aération tel qu'une VMC. La durée de vie de la structure mise en place dépendra de la régularité de l'entretien afin d'éviter notamment les dépôts de mousse.